Búsqueda de lotes de oportunidad para desarrollo
Urbex incluye algoritmos y filtros para encontrar lotes potenciales de acuerdo con parámetros de normativa urbana y potencial del predio. Ideal para equipos que buscan origen de tierra de forma activa, no solo reactiva.
Qué problema resuelve
La búsqueda manual de lotes en portales y recorridos deja fuera inventario off-market y consume semanas. Una búsqueda parametrizada acelera el pipeline de oportunidades.
Qué tipo de datos utiliza
Capas de lotes, normativa y potencial de desarrollo. Puede combinarse con consolidación de terrenos y simulación de cabida dentro de la plataforma.
Cómo se usa
1. Define criterios (zona, normativa, potencial).
2. Ejecuta la búsqueda en el módulo de Lotes.
3. Prioriza candidatos y profundiza con detalle del predio.
4. Pasa a cabidas o a gestión comercial según el caso.
Para quién es
Constructoras, fondos, estructuradores y áreas de expansión que necesitan un flujo continuo de lotes evaluables.
Preguntas frecuentes
¿Incluye consolidación de varios predios? Urbex contempla flujos de consolidación de terrenos como parte del trabajo con lotes; el detalle operativo está en la aplicación.
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